Directeur H/F -SEM « La Foncière de Faucigny »

Société

SCET GE - FAUCIGNY

• La Ville de Cluses (31,2%),
• La Ville de Bonneville (31,2%),
• La CDC-Banque des Territoires (30,7%),
• La Communauté de communes Faucigny-Glières (1,6%),
• La Communauté de Communes Cluses-Arve et Montagnes (1,6%).

Mission

• Analyser la demande des collectivités actionnaires ainsi que l’environnement technique, économique et politique afin d’anticiper les projets à porter,
• Proposer au conseil d’administration un plan financier et administratif pour la mise en oeuvre des projets,
• Produire tous les éléments d’aide à la décision, scénarios et simulations administratifs, juridiques et financiers sur les projets d’investissement,
• Identifier et analyser les opportunités de partenariats, d’acquisitions ou de développement de projets,
• Rendre compte au président et aux administrateurs,
• Assurer le pilotage des projets durant toutes les phases (études, montage réglementaire, suivi des travaux, suivi de l ‘exploitation) et veille à leur bonne exécution (gestion locative),
• Représenter ou assister le PDG, sur les plans technique, administratif, et financier, lors des phases de programmation, conception et réalisation de projets neufs ou de restructuration lourde de son patrimoine,

• Être garant du fonctionnement administratif, financier et juridique de la structure auprès des instances de gouvernance,
• Elaborer les budgets, le business plan de l’activité et en contrôler la bonne exécution,
• Piloter la performance et le suivi financier de la SEM, assurer la gestion administrative, financière et juridique de la structure,
• Assurer un reporting régulier aux représentants des deux collectivités majoritaires au Capital
• Piloter les programmes de construction/réhabilitation confiés par le Conseil d’Administration et le Comité d’engagement et prendre en compte des notions de coût global
• Piloter la gestion locative du patrimoine de la Foncière et suivre les travaux de gros entretien à prévoir,
• Assurer l’exploitation économique et les actions de commercialisation des projets portés par la structure (commerces, restaurants, logements…),
• Assurer la collaboration avec le service « Attractivité Commerciale » de la Commune de Cluses et le service économique de la Ville de Bonneville
• Développer le portefeuille de projets d’acquisition, de rénovation, de location et de revente,

• Conduire une analyse des besoins des collectivités en matière de construction et d’entretien,
• Réaliser un audit technique,
• Analyser les besoins des usagers et utilisateurs,
• Piloter des études d’opportunité et de faisabilité,
• Réaliser le préprogramme, déterminer les coûts, délais, contraintes techniques et juridiques et organisationnelles du projet,
• Apporter à la maîtrise d’ouvrage des éléments techniques d’aide à la décision prenant en compte les enjeux du développement durable,
• Informer la direction des contraintes et difficultés techniques inhérentes à certains choix.

• Contrôler la maîtrise d’oeuvre,
• Faire appliquer les règles de conception des ouvrages,
• Intégrer, dans ses analyses, les problématiques des différents services spécialisés,
• Appliquer le code de la construction et de l’urbanisme,
• Intégrer les notions de durabilité de la construction au programme,
• Définir le niveau de performances énergétiques de l’ouvrage,
• Appliquer les procédures de conduite et de direction de chantier
• Contrôler l’application des normes et techniques de mise en oeuvre des matériaux et matériels,
• Contrôler l’application des règles de sécurité et d’accessibilité,
• Coordonner l’action des intervenants externes,
• Contrôler le respect des coûts, de la qualité et des délais,
• Organiser la concertation et la communication du projet.

• Pilotage des différents prestataires (expert-comptable, avocats, commande publique),
• Pilotage d’une équipe de 3 personnes, toutes à temps partiel

Profil

• Titulaire d'un diplôme d'études supérieures (Bac+5), en commerce, finances ou développement économique local, vous possédez une bonne connaissance de l'entreprise mais également de la sphère publique locale. Ingénieur accepté
• Vous maîtrisez les enjeux liés au développement commercial et avez le sens de l'ancrage territorial,
• Vous êtes à l’aise avec les stratégies d’intervention foncière liées aux collectivités de taille moyenne
• Bon communicant avec une forte aisance relationnelle, faisant preuve de diplomatie, vous êtes une personne de terrain à l'aise dans la conduite de projets complexes et avez des aptitudes avérées à la négociation,
• Rompu au management des projets, vous aimez le travail d'équipe et maitrisez les outils informatiques et principaux logiciels du domaine.

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