CDI
Directrice/Directeur de l’immobilier H/F – Laval Mayenne Aménagements
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GIE LAVAL MAYENNE AMENAGEMENTS - Laval
LMA agit avec vous pour réaliser votre projet immobilier ou votre projet d’aménagement, quelles qu’en soient l’échelle et la complexité.
Grâce à une expertise unique recouvrant de nombreux domaines de compétences et sa maîtrise de l’acte de bâtir et d’aménager, LMA propose un accompagnement personnalisé centré sur la concrétisation et la réussite de projets urbains.
Mission
Le Directeur de l’Immobilier pilote la stratégie de développement immobilier et d’investissement du groupe LMA et de ses filiales. Il est responsable du montage, de la structuration et de la sécurisation des opérations immobilières (opérations propres, mandats…)
Il encadre une équipe de 3 chargés d’opérations et garantit la bonne exécution des projets, depuis leur conception jusqu’à leur livraison, dans le respect des objectifs économiques, qualitatifs et territoriaux.
Il contribue au développement du groupe. Il fait partie du comité de direction.
Stratégie et développement
• Définir et piloter la stratégie d’investissement et de développement immobilier
• Identifier et sécuriser les opportunités foncières et immobilières
• Piloter les études de faisabilité et orienter les choix de positionnement
• Proposer des montages innovants adaptés aux enjeux des collectivités et des entreprises
Montage d’opérations
• Structurer des opérations immobilières complexes (concessions, VEFA, CPI, montages mixtes…)
• Définir les montages juridiques et financiers (SCCV, co-investissements, SEMOP…)
• Élaborer et valider les bilans d’opérations
• Suivre la performance économique et les risques
• Garantir la sécurisation juridique et financière des projets
• Être acteur des transitions environnementales et énergétiques
• Négocier avec les partenaires publics et privés (collectivités, investisseurs, promoteurs, banques)
Pilotage des investissements
• Superviser le portefeuille d’opérations et d’actifs
• Arbitrer les investissements et priorités
• Suivre la performance économique et les risques
• Garantir la sécurisation juridique et financière des projets
Management et pilotage opérationnel
• Encadrer, animer et faire monter en compétence une équipe de 3 chargés d’opérations
• Organiser la répartition des projets et prioriser les ressources
• Mettre en place des outils de pilotage (planning, budgets, reporting)
• Suivre l’avancement des opérations (coûts, délais, qualité)
• Intervenir en appui sur les opérations complexes ou sensibles
• Structurer les méthodes et harmoniser les pratiques de conduite d’opérations
Conduite et supervision des projets
• Garantir la bonne réalisation des opérations en phase études et travaux
• Assurer la coordination avec les directions supports (juridique, finance, technique)
• Veiller à l’intégration des enjeux environnementaux, d’innovation et d’usage
Relations institutionnelles et partenariales
• Représenter le groupe LMA auprès des collectivités et partenaires stratégiques
• Participer aux instances de gouvernance
Profil
Formation / Expérience
- Expérience significative dans le domaine de l’immobilier acquise au sein d’une EPL, un bailleur, un promoteur …
Compétences techniques
- Expertise en montage juridique et financier
- Maîtrise des bilans promoteurs et analyse financière
- Capacité à piloter plusieurs opérations en parallèle
- Management d’équipe et structuration d’activité
- Capacité de négociation à haut niveau
- Fortes capacités rédactionnelles et une bonne maitrise des logiciels bureautiques
Aptitudes, motivations et comportements professionnels attendus
Leadership opérationnel
Capacité à arbitrer et décider
Sens politique et intelligence relationnelle
Rigueur et sens des responsabilités
Orientation résultats et culture projet
MODALITES
Lieu de travail : Maison des Entreprises - 18, place de la Gare à Laval (53000).
Type de contrat : CDI
Télétravail : 2 jours par semaine maximum
Rémunération : selon profil