CDD
Chargé(e) d’opérations habitat privé H/F – InCité
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INCITE - Bordeaux
Construire sur la ville du déjà-là des solutions durables pour tous au service des territoires. inCité produit et gère un patrimoine de logements et de locaux d'activités. En tant qu'aménageur, inCité détient également un véritable savoir-faire au service des territoires dans le renouvellement urbain des centres anciens. Habitat, commerce de proximité, espaces publics, mobilités, lien social, équipements et confort résidentiel...
Tout ce qui fait la ville mobilise notre équipe de professionnels aux compétences pluridisciplinaires.
Mission
Dans le cadre d’un remplacement, inCité Bordeaux Métropole Territoires recherche un(e ) Chargé(e) d’opérations habitat privé qui assurera les missions suivantes :
MISSIONS DE BASE
En responsabilité d’actions d’animation destinées à améliorer le parc d’habitat privé, vos interventions s’inscrivent dans les objectifs et les priorités des différents types de contrats auxquelles elles sont attachées.
Vous réalisez vos missions visant à l’accompagnement de publics différents vers l’amélioration de leur Habitat, dans des cadres contractuels et organisationnels divers.
Vous rendez compte régulièrement à la direction de projet de l’avancée de votre travail, des difficultés rencontrées, des blocages de vos projets ou actions. Vous êtes à ce titre en charge de la conception et de la mise à jour de supports de reporting sur ses activités.
Vous participez aux échanges et travaux, au sein de la Direction du renouvellement urbain, afin de vous tenir informée des novations techniques, juridiques, financières et fiscales, dans les dispositifs d’amélioration de l’habitat privé, et garantir la pertinence et la cohérence des interventions d’animation de dispositifs d’amélioration de l’habitat.
Vous assurerez une partie de vos missions sur les sites d’intervention de la société en Gironde et/ou dans les départements limitrophes.
PRINCIPALES ACTIVITES
Dans le cadre de votre fonction, vous assurerez les activités et missions suivantes :
· Chargé-e de suivi et d’animation de dispositifs animés d’Amélioration de l’Habitat (Type Opah RU et/ou OPAH CD) :
– Etablissement de la stratégie de prospection en fonction des objectifs visés – Organisation et animation d’actions de prospection ciblée sur site.
– Participation à la définition et à la mise en œuvre des actions de communication relatives à l’Opah RU : contenu de supports, animation de réunions ou rencontres avec les partenaires, organisation de visites, …
– Tenue de permanences téléphoniques et physiques d’accueil et d’informations des propriétaires
– Accompagnement individuel des propriétaires occupants et bailleurs dans la définition de leur projet et montage des dossiers de subventions auprès des différents partenaires ;
– Préparation, animation et compte-rendu des Comités techniques de l’Opah
– Tenue des tableaux de bord de suivi des dossiers Opah et mise à jour de l’outil Clicmap
– Réalisation des bilans quantitatifs et qualitatifs annuels du dispositif et présentation en Comité de pilotage
– Participation aux missions de veille foncière : visites d’immeubles repérés dans le cadre de l’instruction des DIA, réalisation d’un compte-rendu de visite, communication aux acquéreurs des infos règlementaires
– Accompagnement des copropriétés dégradées :
– Réalisation de diagnostics multicritères d’immeubles en vue de proposer un programme de requalification
– Participation aux assemblées générales et réunions de conseils syndicaux de copropriétés
– Accompagnement des copropriétés vers une dynamique de redressement globale et pérenne
– Accompagnement des copropriétés vers la mise en œuvre de programmes de travaux assortis à des demandes de subventions
Vous êtes force de propositions auprès de la Cheffe de projet d’évolutions ou de réorientations du dispositif en tant que de besoin.
· Chargé-e d’opérations dans le cadre des dispositifs Pacte Territoriaux, sur des thématiques Thermiques, Adaptation et LHI, et/ou dans le cadre de contrat MAR
– Accompagnement des propriétaires occupants et propriétaires bailleurs :
– Suivi des opérations de prospect et conseil auprès des propriétaires bailleurs et occupants
– Visite à domicile et accompagnement des propriétaires dans la définition de leur programme de travaux
– Réalisation de l’audit énergétique réglementaire du logement avant travaux et travaux projetés, réalisation de l’audit énergétique réglementaire du logement après travaux, …
– Réalisation de la grille de dégradation de l’Anah ou de la grille insalubrité et réalisation du rapport de dégradation.
– Aide aux propriétaires pour le montage administratif de leurs dossiers de demande de subvention(s) et si nécessaire de préfinancement, élaboration des dossiers et présentation aux instances décisionnaires.
– Suivi administratif de la mobilisation des financements (demandes d’avances, demandes d’acomptes, demandes de solde) et visite de vérification de la fin des travaux.
– Liaison et coordination avec les référents dans les collectivités concernées ainsi que tous les acteurs qui gravitent autour de ces missions
– Respect des délais contractualisés dans les contrats d’assistance à maîtrise d’ouvrage
– Recherche des financements complémentaires, montage des dossiers de demande de ces subventions complémentaires.
· Référent-e sur les thématiques LHI dans le cadre des interventions de la société
– Animation et suivi de Commission Lutte contre l’Habitat Indigne : référent-e de cette Commission, vous en assurez animation et compte rendu).
– Missions de repérage, qualification, rédaction de rapports de visite et appui à la mise en œuvre des procédures sur la concession de Castillon avec animation des instances de travail de suivi de ces situations.
Le détail de ces tâches n’est pas limitatif et est susceptible d’évoluer en fonction de l’activité de la société.
Profil
De formation bac +2 à Bac +5 en Rénovation Thermique et/ou réhabilitation de bâti et/ou politiques publiques de rénovations de l’Habitat
Vous disposez d’une première expérience dans les métiers liés au logement
Permis B obligatoire
CDD 6 mois (prolongation possible) - Temps complet 39 heures hebdomadaires
Rémunération suivant profil et expérience (33-38 k€ bruts annuels sur 13 mois) + de nombreux avantages : congés, télétravail, prime d’intéressement + abondement, plan d’épargne entreprise, titre restaurant, mutuelle, carte TBM, IKV, œuvres sociales…