Chef(fe) de projet aménagement et construction H/F – Nièvre Aménagement

Société

SEM NIEVRE AMENAGEMENT - Nevers

Nièvre Aménagement est une société anonyme d’économie mixte (SEM), créée en 1971, et dont les principaux actionnaires sont le Département de la Nièvre, la Ville de Nevers et la Caisse des dépôts.

La Société est une structure essentiellement dédiée à la maîtrise d’ouvrage, pour le compte des collectivités ou en opérations propres.

Avec les compétences de ses 16 collaborateurs, elle intervient sur trois métiers complémentaires :

• Aménagement de secteurs d’habitation pour des quartiers neufs, des opérations de renouvellement urbain, réhabilitation des centres bourgs, création ou extension de parc d’activité.
• Construction en réalisation directe, prestation de services, conduite d’opération ou mandat de maîtrise d’ouvrage pour les collectivités ou des opérateurs privés.
• Promotion, aménagement de parc d’activités économiques, accueil et accompagnement de porteurs de projets et montages immobiliers innovant et complexes.

Salarié du Groupement d’Employeurs SCET GE (Groupe Caisse des Dépôts) en CDD et mis à disposition de Nièvre Aménagement pour une mission de 12 mois, vous intervenez en renfort de l’équipe opérationnelle.

Mission

Salarié du Groupement d’Employeurs SCET GE (Groupe Caisse des Dépôts) et mis à disposition de Nièvre Aménagement, le chef(fe) de projet assure le montage et le suivi d’opérations d’aménagement et/ou de construction/réhabilitation, depuis la prospection foncière jusqu’à l’achèvement des travaux et, le cas échéant, la commercialisation.

Sous la responsabilité de la directrice générale de Nièvre Aménagement, vous êtes chargé du montage et du pilotage des opérations.

VOLET AMÉNAGEMENT

Montage des opérations d’aménagement

• Contribuer à l’organisation de la concertation publique sur les projets
• Lancer et coordonner les études préalables (faisabilité, études d’impact, diagnostics techniques et environnementaux)
• Piloter l’élaboration des propositions d’aménagement
• Construire le montage financier prévisionnel (bilan d’aménagement) sous GO7
• Défendre les projets devant un comité d’engagement ou devant la collectivité
• Suivre les procédures d’aménagement (ZAC, lotissement, concession, etc.)
• Maintenir une veille réglementaire
• Déposer les permis d’aménager et autres autorisations administratives
• Conduire les consultations et appels d’offres (maîtrise d’oeuvre, travaux)
• Assurer la communication du projet auprès des parties prenantes

Pilotage des opérations d’aménagement

• Veiller au respect des objectifs qualitatifs, quantitatifs et réglementaires
• Assurer la gestion financière de l’opération (bilan, CRAC, suivi de trésorerie) sous G07
• Assurer la coordination des intervenants (architectes, bureaux d’études, entreprises, administrations)
• Veiller au respect des exigences environnementales (écoquartier, labels, etc.)
• Assurer la phase d’achèvement des travaux de viabilisation
• Assurer le suivi de la commercialisation des lots

VOLET CONSTRUCTION/REHABILITATION

Montage des opérations de construction

• Participer à la définition du programme immobilier
• Lancer et coordonner les études de conception (ESQ, APS, APD, PRO)
• Piloter les études techniques et environnementales
• Construire le montage financier prévisionnel (bilan promoteur)
• Déposer les permis de construire et autres autorisations administratives
• Défendre les projets devant les instances internes ou partenaires publics
• Conduire les appels d’offres de conception et de travaux

Pilotage des opérations de construction

• Assurer le suivi des phases d’exécution et de chantier
• Veiller au respect des coûts, délais et qualité
• Assurer la gestion financière de l’opération
• Coordonner les intervenants (maîtrise d’oeuvre, entreprises, bureaux de contrôle, SPS, etc.)
• Veiller au respect des normes réglementaires et environnementales
• Assurer la réception des travaux et le suivi des levées de réserves
• Contribuer au suivi de la commercialisation (VEFA, BEFA, etc.)

Contributions transverses

• Contribuer aux orientations stratégiques de l’entreprise
• Participer aux objectifs de développement
• Assurer un reporting régulier auprès de la direction

Profil

Une expérience de 3 à 5 ans minimum sur ce type de poste en Maitrise d’Ouvrage est requise, de préférence en EPL.

Formation : BAC +4/5 en aménagement, urbanisme, droit public, génie civil….

Connaissances techniques

• Maitrise des marchés publics
• Maitrise des procédures d’urbanisme et d’aménagement
• Connaissance des fondamentaux des techniques de construction
• Bonnes Connaissances juridiques : maîtrise des procédures administratives et des réglementations, droit de l’urbanisme, de la construction, de l’environnement...
• Connaissance de la gestion financière, comptable et administrative des projets

Savoir-être et valeurs incontournables

• Sens de l’intérêt général
• Esprit d’équipe
• Rigueur et sens de l’organisation
• Analyse et synthèse
• Force de propositions, esprit d’initiative
• Adaptabilité
• Force de conviction
• Capacité à travailler sur plusieurs projets en parallèle, gestion des priorités.

Formulaire de demande d'emploi