Responsable d’Opérations F/H – CDD 6 mois – INCITE

Société

INCITE - Bordeaux

Construire sur la ville du déjà-là des solutions durables pour tous au service des territoires. inCité produit et gère un patrimoine de logements et de locaux d'activités. En tant qu'aménageur, inCité détient également un véritable savoir-faire au service des territoires dans le renouvellement urbain des centres anciens. Habitat, commerce de proximité, espaces publics, mobilités, lien social, équipements et confort résidentiel...

Tout ce qui fait la ville mobilise notre équipe de professionnels aux compétences pluridisciplinaires.

Mission

Rattaché.eà la Direction du Renouvellement et de la Maitrise d’Ouvrage, vous assurez lamaitrise d’ouvrage des opérations en infra ou superstructure au service des concessionsd’aménagement en tissu urbain constitué, opérations en centre ancien pour lamajorité, et en production pour le patrimoine propre d’inCite de logements oude locaux à vocation économique.

Vousmenez à bien des études de faisabilité sur tout type de programme et concourrez àdes missions d’AMO auprès des collectivités maitresses d’ouvrage.

Vousparticipez aux missions opérationnelles d’aménagement dans le cadre desconcessions : études d’ilots, études préalables à ORI, rédactionde dossiers de demande de DUP, préparation dossier de consultation opérateurs …

Vousêtes responsable du bon déroulement des opérations depuis les études jusqu’auparfait achèvement et devez respecter le programme, les délais et budgets.

Vousparticipez et garantissez la mise en œuvre et le respect des procéduresinternes.

Vousveillez à la transmission des informations dans le service et au sein de lasociété.

PRINCIPALESACTIVITES

Vousréalisez les études de faisabilité et les études de programmation (programme, couts et financements, vente ou exploitationprévisionnelle).

Vousréalisez la maitrise d’ouvrage complète, en mode projet, des études jusqu’à la livraison du programme pour :

.   L’aménagement d’espacespublics sur les différentes concessions d’aménagement de la société

.   Les opérationsimmobilières en tissu urbain constitué (locatif ou vente) :

–         Logement (réhabilitation et neuf avec dominanteréhabilitation),

–         Activités économiques

–         Équipements publics

Celacomprend :

.   Le pilotage et lacoordination de l’ensemble des intervenants au projet :  Programmation, avant-projet, consultation,chantier, livraison, parfait achèvement et remise d’ouvrages

.   Le montage financier etêtre garant du budget de l’opération

.   Le montage et le suivijuridique et administratif des opérations

.   La constitution desdemandes de subventions et leur suivi 

.   Le pilotage etl’animation des procédures de concertation

.   Pour l’aménagement desespaces publics : les études préalables et leurréalisation, y compris les autorisations administratives, réglementaires etenvironnementales, ainsi que les relations avec les concessionnaires 

.   Vous assurez lereporting régulier et une bonne diffusion des informations relatives àl’avancement des projets aux directions de projet.

Vousparticipez au travail préparatoire de recyclage de biens immobiliers dans lecadre des concessions d’aménagement : identification de mesures conservatoires, sécurisation et mise en état,études de faisabilité, programmation, participation à l’élaboration des cahiersdes charges de cession.

Vousassurez ou encadrez les études pré-opérationnelles sur des ilots identifiésdans les concessions et produisez les éléments nécessaires à la production desdossiers de demande d’utilité publique si nécessaire.

Profil

Connaissances et pratiques :

.   Maîtrise de la chaine de valeur de l’acte de construire et d’aménager

.   Maitrise des données d’exploitation

.   Maitrise de la réglementation en termes de commande publique

.   Maitrise des modes de financement des opérations immobilières

.   Maitrise des outils informatiques

.   Connaissance des outils de gestion opérationnelle

.   Connaissance de l’environnement des collectivités locales

.   Expérience (ou première expérience) en centre ancien et des connaissances des enjeux spécifiques au bâti ancien, ainsi que des outils opérationnels adhoc

.   Connaissance des montages immobiliers complexes (SCCV, SCI…)

Faire preuve d’une grande agilité, de curiosité, de dynamisme.

Autonomie, prise d’initiatives et capacité à rendre compte de ses activités et à alerter. 

Sens et partage du travail d’équipe, capacité à organiser son travail dans le respect des calendriers imposés

Esprit de synthèse

Bonne expression à l’oral et à l’écrit,

Diplomatie

Capacité à expliquer son action, à convaincre/ animation et concertation

Poste basé à Bordeaux avec déplacements à prévoir sur la Gironde

CDD de 6 mois à temps partiel (% à déterminer)

A pourvoir immédiatement

Rémunération selon profil et expérience

Pour candidater, merci de transmettre votre CV et votre lettre de motivation (en mentionnant votre nom dans le titre du fichier. Exemples : CV – NOM ou LM - NOM). À défaut de fournir l’ensemble de ces éléments, votre candidature risque d’être écartée, car incomplète.

Formulaire de demande d'emploi