Chef de projet « Foncier » H/F – SPLA-IN AMP

Société

SPLA-IN AIX MARSEILLE PROVENCE - Marseille

Dans le cadre de la stratégie métropolitaine de lutte contre l’habitat indigne et dégradé, la Métropole Aix-Marseille-Provence, l’État et la Ville de Marseille, ont décidé de constituer une société publique locale d’aménagement d’intérêt national Aix Marseille Provence (SPLA-IN AMP).

Véritable outil opérationnel de lutte contre l’habitat indigne, la SPLA-IN AMP a pour objet la réalisation, en multi partenariat, des opérations notamment de recyclage des immeubles d’habitat dégradé et d’aménagement des îlots concernés ainsi que toutes actions de préfiguration ou d’accompagnement de ces opérations.

Mission

Au sein de la Directionde l’Aménagement, vous serez placé(e) sous la responsabilité de la Responsablede Pôle et intègrerez une équipe pluridisciplinaire, répartie en 5pôles :  

·  Pôle « Accompagnement des acteursprivés » : animation des OPAH RU et ORI  

·  Pôle « Foncier » :acquisitions/cessions, procédures   

·  Pôle «  Action sociale - Gestionlocative «  : gestion et relogement des familles occupant le parcacquis  

·  Pôle « Recyclage de l’habitatdégradé « :  diagnostic et mise en sécurité, restauration et restructuration des immeubles acquis  

·      Pôle« Aménagement des espaces publics »

Àce titre, en coordination avec la Responsable de Pôle, vous assurerez lesmissions suivantes :

–         Participer à ladéfinition de la stratégie d’intervention sur les îlots

–         Réaliser les enquêtesde dureté foncière, détecter les opportunités et les conditions de faisabilité

–         Donner un avisjuridique et opérationnel quant au choix des procédures d’acquisition à mettreen place

–         Constituer et suivreles dossiers liés aux acquisitions jusqu’à la réitération :

·       monterles dossiers administratifs de maîtrise foncière (DUP, parcellaire,  ORI…) en lienavec l’administration

·       suivreles procédures d’expropriation (jusqu’à la prise de possession)

·       suivreles DIA et préparer les motivations de préemption

–         Participer à lacoordination et à l’interface avec l’ensemble des acteurs (notaires, avocats,bailleurs, etc.)

–         Procéder à l’évictiond’occupants (commerces, locaux, etc.)

–         Constituer et suivreles dossiers de cessions jusqu’à la réitération, en fonction des produits desortie retenus et du type d’acquéreur

–         Concourir au montagedes dossiers de déclassement des parcelles des domaines publics comprises dansles opérations d’aménagement

–         Participer àl’animation des copropriétés et à certaines assemblées générales

–         Assurer la cohérencedes interventions dans le respect des budgets et des délais impartis

Plusgénéralement, vous serez amené(e) à :

–         Participer auxréunions publiques, d’informations 

–         Assurer la cohérencedes interventions dans le respect des budgets et des échéances opérationnelles 

–         Mettre à jour des tableaux de bord de suivi

Profil

Formation supérieure en urbanisme, aménagement ou immobilier ou droit.

Compétences et qualités requises

-          Connaissance approfondie du droit de l’urbanisme (droit foncier, droit de l’expropriation)

-          Connaissance de l’ensemble des procédures d’acquisition, notamment des DUP et ORI

-          Expériences dans l’instruction du droit de préemption urbain

-          Capacité à travailler de manière transversale 

-          Force de conviction

-          Capacité à être force de proposition 

-          Capacité à s’adapter à des situations complexes 

-          Capacité à négocier

-          Discrétion

-          Rigueur, analyse et synthèse  

-          Autonomie 

-          Bon relationnel 

-          Disponibilité 

Localisation du poste

Région / Département

Provence Alpes Côte d’Azur / Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Pour candidater, merci de transmettre votre CV et votre lettre de motivation (dans un fichier PDF unique).

Formulaire de demande d'emploi