Assistance à la maîtrise d’ouvrage pour la mobilisation de subventions dans le cadre de la construction d’une maison médicale

Le groupe Elsan, appuyé par la SEM Territoria, souhaite développer un pôle de consultations de spécialistes ou « maison des spécialistes », à des fins d’amélioration de l’accès aux soins
Ce projet s’inscrit dans un objectif double :

• Le renforcement de l’offre médicale du territoire de vie-santé de Saint-Doulchard, classé en zone d’action complémentaire par l’ARS, du fait de difficultés dans l’accès aux soins concernant les professionnels de santé libéraux
• Le développement de la clinique Guillaume de Varye, qui accueillera la « maison des spécialistes » sur son emprise foncière

Le portage immobilier du projet sera réalisé par la SEM Territoria

D’après les simulations économiques, ce projet nécessite des subventions importantes afin de garantir, à la fois, la soutenabilité du modèle économique et un niveau de loyers compatible avec le consentement à payer des professionnels de santé

Dans ce cadre, notre mission vise à évaluer la capacité à mobiliser des subventions dans le cadre de la construction de la maison médicale, sous deux scénarios : (i) portage de projet privé par une SCI, (ii) portage de projet public, en concession de travaux

Notre méthode :

• Analyse des subventions mobilisables (financements ARS pour les MSP, fonds européens, subventions d’investissement de l’Etat, FCTVA, aides financières des collectivités territoriales) et de leurs conditions d’éligibilité
• Analyse des montages envisageables et de la capacité à mobiliser des subventions dans chacun des cadres juridiques