[BAROMÈTRE] Entrées de ville commerciales en France : cap sur les projets !
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En 2025, la première édition de notre Baromètre des entrées de ville commerciales en France mettait en évidence un potentiel considérable : près de 3 800 sites et 80 000 hectares de foncier, avec la possibilité de créer jusqu’à 1,6 million de logements, près de 15 000 hectares de foncier économique et 10 000 hectares à renaturer ou désimperméabiliser.
Un an plus tard, où en sommes-nous ?
Pour cette deuxième édition, co-signée par Icade et le Groupe SCET HTC, nous avons voulu passer du potentiel aux projets et regarder concrètement ce qui se transforme dans les territoires.
🔎 437 projets de transformation ont été recensés en France métropolitaine, représentant 8 606 hectares.
🏛️ 93 % des élus locaux considèrent les entrées de ville commerciales comme stratégiques pour leur territoire et 8 sur 10 souhaitent en faire une priorité de leur mandat.
🚧 Mais 9 projets sur 10 sont encore au stade de l’étude ou de l’intention : le passage à l’opérationnel constitue désormais l’un des principaux enjeux.
Cette nouvelle édition propose ainsi une première base de données des projets de transformation, nourrie notamment par une enquête auprès de 1 000 élus locaux, des analyses et échanges avec 80 territoires et acteurs de l’immobilier, ainsi que des recommandations concrètes à destination des acteurs publics et privés.
La préface signée par Olivia Grégoire, Députée de Paris et ancienne ministre, le souligne : nous ne sommes plus seulement face à un potentiel théorique. Une dynamique réelle de transformation est engagée, qu’il faut désormais accompagner et accélérer.
Ce travail, initié et piloté côté Groupe SCET HTC par Christophe Lasnier, Directeur Général Délégué, est le fruit d’une collaboration étroite entre les équipes du Groupe SCET HTC et celles d’Icade
📖 Téléchargez la deuxième édition du Baromètre des entrées de ville commerciales en France – Cap sur les projets :