📘 [NOUVEAU LIVRE BLANC] – La dissociation foncier-bâti. Garantir une ressource foncière renouvelable et abordable pour le développement économique.
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93 % des parcs d’activités bientôt saturés… Et si on changeait de modèle ?
Face à la réalité de la rareté du foncier et à l’urgence de la sobriété foncière, les pratiques d’aménagement économique doivent se réinventer en profondeur.
👉 Les chiffres sont sans appel :
- 93 % des parcs d’activités seront saturés à horizon 2030 ;
- 2/3 des territoires refusent déjà des projets d’implantation ;
- +50 % sur le prix du foncier d’activité en 10 ans dans certaines régions ;
- 64 % des entreprises redoutent d’abandonner des projets par manque de foncier.
👉 Dans ce contexte, un levier opérationnel émerge :
La dissociation foncier-bâti, un montage innovant qui redonne la main aux collectivités.
Ce modèle innovant, fondé sur une dissociation des droits de propriété, offre des solutions concrètes aux territoires :
- Réguler les prix et sortir de la logique spéculative ;
- Maîtriser les mutations économiques à long terme ;
- Développer des projets à forte valeur environnementale et architecturale ;
- Organiser le recyclage urbain et éviter les friches de demain.
Ce livre blanc propose un nouveau paradigme et des pistes concrètes d’action pour accompagner les territoires.
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