A l’heure où la baisse des dotations de l’Etat oblige les collectivités à repenser leur mode de développement économique, la gestion des actifs immobiliers et leur valorisation représentent un important levier du financement local. La spécialisation et la complexité des enjeux de l’immobilier public imposent une professionnalisation croissante de tous ses acteurs et nécessitent de plus en plus des réponses structurées.
Vos enjeux
Connaitre et identifier votre patrimoine
Optimiser et valoriser votre parc immobilier, en tant qu’actif et outil de vos activités.
Définir une stratégie immobilière permettant d’optimiser les coûts et générer de nouvelles recettes.
NOTRE ACCOMPAGNEMENT
La SCET et sa filiale CEI spécialisée en expertise immobilière vous appuient dans l’identification de votre patrimoine immobilier en réalisant des diagnostics, des études descriptives et en déterminant la rentabilité économique de l’actif. Nous vous aidons à utiliser vos actifs comme ressources valorisables au service de vos finances par la mise en place d’une stratégie d’arbitrage efficiente:
- déterminer la valeur de marché
- envisager la cession d’actifs
- rechercher des financements pour l’immobilier plus adapté aux usages et implantations…
.La SCET et CEI vous accompagnent par ailleurs dans l’optimisation de vos actifs immobiliers en proposant des solutions adaptées à vos enjeux (rationalisation, mutualisation, péréquation des m2 occupés, redistribution des implantations sur le territoire). Enfin, elles garantissent la bonne mise en œuvre de la stratégie développée en proposant un accompagnement à la reconversion de l’actif, à la vente ou à la gestion locative dynamique.
Ainsi, la connaissance de la valeur des biens prépare la stratégie immobilière de la collectivité et alimente différents scenarii :
- reconversion d’un bien
- potentialité de projet urbain que renferme chaque site
Nous vous accompagnons dans vos arbitrages pour vous aider à optimiser la gestion de votre patrimoine et à développer vos projets.
NOS FACTEURS CLES DE SUCCES
Nos références
Nos référents
Eric FEVRE
Directeur Associé de CEI
De formation architecte DPLG, Eric Fèvre a travaillé dans l’aménagement urbain et la promotion immobilière avant de se tourner vers l’expertise et le conseil immobilier. Ancien directeur de mission chez Ernst & Young au service « Immobilier », il est Directeur Associé de CEI et Expert près la Cour d’Appel de Paris.
Particulièrement investi sur les travaux d’évaluation immobilière complexe avec une forte dimension de conseil en valorisation, il a en outre dirigé de nombreuses missions de « due diligence » d'acquisition, ou de réalisation de « data-room » pour des vendeurs, ainsi que des missions de conseil en stratégie immobilière pour des fonds d’investissement, des entreprises privées ou des établissements publics.
