A l’heure où la baisse des dotations de l’Etat oblige les collectivités à repenser leur mode de développement économique, la gestion des actifs immobiliers et leur valorisation représentent un important levier du financement local. La spécialisation et la complexité des enjeux de l’immobilier public imposent une professionnalisation croissante de tous ses acteurs et nécessitent de plus en plus des réponses structurées.

Vos enjeux

01

Connaitre et identifier votre patrimoine

02

Optimiser et valoriser votre parc immobilier, en tant qu’actif et outil de vos activités.

03

Définir une stratégie immobilière permettant d’optimiser les coûts et générer de nouvelles recettes.

NOTRE ACCOMPAGNEMENT

La SCET et sa filiale CEI spécialisée en expertise immobilière vous appuient dans l’identification de votre patrimoine immobilier en réalisant des diagnostics, des études descriptives et en déterminant la rentabilité économique de l’actif. Nous vous aidons à utiliser vos actifs comme ressources valorisables au service de vos finances par la mise en place d’une stratégie d’arbitrage efficiente:

  • déterminer la valeur de marché
  • envisager la cession d’actifs
  • rechercher des financements pour l’immobilier plus adapté aux usages et implantations…

.La SCET et CEI vous accompagnent par ailleurs dans l’optimisation de vos actifs immobiliers en proposant des solutions adaptées à vos enjeux (rationalisation, mutualisation, péréquation des m2 occupés, redistribution des implantations sur le territoire). Enfin, elles garantissent la bonne mise en œuvre de la stratégie développée en proposant un accompagnement à la reconversion de l’actif, à la vente ou à la gestion locative dynamique.

Ainsi, la connaissance de la valeur des biens prépare la stratégie immobilière de la collectivité et alimente différents scenarii :

  • reconversion d’un bien
  • potentialité de projet urbain que renferme chaque site

Nous vous accompagnons dans vos arbitrages pour vous aider à optimiser la gestion de votre patrimoine et à développer vos projets.

NOS FACTEURS CLES DE SUCCES

MOBILISATION D'EXPERTS IMMOBILIERS

Le cabinet CEI, filiale de la SCET, développe un savoir-faire technique, de haut niveau, en conseil et en évaluations immobilières. Bénéficiant de la certification « Regulated by RICS », CEI intervient auprès d’acteurs privés et publics majeurs. La SCET dispose donc d’une maitrise reconnue et de haut niveau dans l’expertise immobilière, la valorisation et la gestion de patrimoines immobiliers. La SCET connait par ailleurs parfaitement les marchés immobiliers locaux et a un savoir-faire reconnu dans la gestion d’actifs.

APPROCHE INTEGREE

Disposant de l’ensemble des compétences techniques, urbanistiques, financières et juridiques, elle fournit aux collectivités territoriales, EPL et opérateurs, les outils nécessaires à la prise de décision et à la mise en œuvre des projets dans une approche intégrée.

CAPITALISATION D’EXPERIENCES ET UNE CAPACITE DE BENCHMARK

Bénéficiant d’une forte expérience d’accompagnement des territoires, et s’appuyant sur l’animation de son réseau de près de 300 sociétés, la SCET dispose aussi d’une grande capacité de benchmark et de capitalisation d’expertises.

Nos références

Nos référents

Eric FEVRE

Eric FEVRE

Directeur Associé de CEI

De formation architecte DPLG, Eric Fèvre a travaillé dans l’aménagement urbain et la promotion immobilière avant de se tourner vers l’expertise et le conseil immobilier. Ancien directeur de mission chez Ernst & Young au service « Immobilier », il est Directeur Associé de CEI et Expert près la Cour d’Appel de Paris.

Particulièrement investi sur les travaux d’évaluation immobilière complexe avec une forte dimension de conseil en valorisation, il a en outre dirigé de nombreuses missions de « due diligence » d'acquisition, ou de réalisation de « data-room » pour des vendeurs, ainsi que des missions de conseil en stratégie immobilière pour des fonds d’investissement, des entreprises privées ou des établissements publics.

Hervé BENOIT

Hervé BENOIT

Responsable « Programmation Immobilière et Energie »

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