Référence

Maîtrise d'oeuvre urbaine - réaménagement du parvis Montparnasse et du centre commercial

frise

Client:

Ville de Paris

Localisation:

Gare Montparnasse

Calendrier:

2019-2029

CONTEXTE & ENJEUX

Le quartier Maine Montparnasse, aménagé dans les années 70, ne répond plus aux attentes et au mode de fonctionnement actuel de la ville et perd de l’attractivité. 

L'objectif est de répondre aux enjeux suivants :

  • S’adapter au changement climatique
  • Redonner de la lisibilité aux espaces
  • Favoriser les modes doux, les déplacements piétons
  • Assurer un équilibre économique et juridique de l’opération globale
  • Multiplier les usages : vivre, travailler, se divertir, rencontrer, se déplacer, …

MISSION

La mission comprend : 

  • La conception et le suivi du montage économique et immobilier du projet, pour garantir la création de valeur pour l’ensemble des acteurs, en suivant les objectifs d’intérêt général.
  • Les évaluations immobilières des volumes impactés par le projet
  • L'identification détaillée des incidences foncières (surfaces et volumes) sur les propriétés existantes, et mise en place du nouveau découpage.
  • Les montages juridiques opérationnels à mettre en place
  • La programmation technique des ensembles immobiliers neufs ou restructurés.

La SCET a été retenue dans le groupement porté par l'agence Rogers Stirk Harbour + Partners dans le cadre du projet de réaménagement du site Maine-Montparnasse  avec CEI, Michel Desvigne Paysages, Franck Boutté Consultants, Lina Ghotmeh Architecte,  Ingerop et la Fabrique de la Ville. 

 

 

Chiffres-clés
851M€
Coût du Projet Immobilier
29 M€
Coût du Projet d'Aménagement
68 000 m2
de surface à terme
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