Référence

Gestion des actifs - SAIEM de BAYEUX

frise

Client:

SAIEM de Bayeux

Localisation :

Bayeux, Calvados (14)

Calendrier :

2004 à ce jour (mission en cours)

Taille du parc :

422 logements

CONTEXTE ET ENJEUX

La SCET accompagne la SAIEM de Bayeux, propriétaire d’un parc de plus de 400 logements,  à l’aide d’outils informatiques métiers, en matière de :

  • Gestion locative
  • Gestion patrimoniale

NOS MISSIONS

La SCET intervient d’une part sur le volet de la gestion locative, en assurant notamment :

la gestion administrative (établissement des baux, avenants et renouvellements), la gestion des baux, états des lieux, l’élection des locataires au conseil d’administration, l’élaboration du plan de concertation, l’organisation du gardiennage et gestion du personnel, gestion des assurances, gestion des locations globales, l’accompagnement à l’arbitrage patrimonial, la production d’indicateurs de gestion, reddition des comptes , la réponse aux enquêtes réglementaires et contrôles, la mise en location des nouveaux locaux et logements / gestion des relocations, la préparation et gestion des budgets d’entretien (entretien courant, gros entretien, grosses réparations, l’amélioration ou la remise en état des logements), des frais de publicité, de la formation du personnel de gardiennage.

D’autre part, la SCET intervient sur le volet de la gestion patrimoniale en réalisant notamment :  la gestion technique (organisation et suivi de l’exécution des travaux, la mise en place et renégociation des contrats, gestion des sinistres, des garanties dommages-ouvrages), le suivi de la livraison d’opérations (notamment préparation de la mise en location et suivi des désordres non résolus en fin d’année de parfait achèvement), la gestion financière (comptes de recettes et de dépenses), la vente de patrimoine à l’unité.

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