Etudier et bâtir la foncière commerce de votre centre-ville
Face aux risque de dévitalisation économique de votre centre-ville, la SCET vous accompagne dans la définition et la mise en place d'un outil d'acquisition et de portage transitoire de l'immobilier.
Vos enjeux
01
Stopper le développement de la vacance
02
Reconquerir le centre-ville commerçant : renouveler, moderniser, restructurer les rez-de-chaussée actifs
03
Offrir des surfaces adaptées aux nouveaux porteurs de projets et attirer de nouveaux investisseurs
Notre accompagnement
- Définir la stratégie de développement commercial de votre territoire
- Identifier les périmètres d'intervention de l'outil
- Dimensionner l'outil : étude des actifs à acquérir, potentiel de reconversion
- Evaluer les coûts d'acquisition, de restructuration et de gestion
- Définir le business plan
- Mobiliser les partenaires locaux
- Proposer un calendrier de mise en oeuvre
- Etablir le montage juridique
- Organiser le tour de table investisseurs
-
Des expertises transverses pour sécuriser vos projets
La SCET met à votre disposition une palette d'experts :
- en développement économique, commercial et urbain, interlocuteurs des collectivités et des opérateurs immobiliers privés
- en montage juridique opérationnel
- en ingénierie financière et création de société
NOS FACTEURS CLES DE SUCCES
Une approche complète et opérationnelle
La SCET met au service de ses clients une expertise économique, immobilière, juridique et financière des territoires, pour un projet opérationnel allant de l'identification des biens à acquérir jusqu'à la création de la structure.
Un savoir-faire reconnu
A travers les différentes missions qu'elle a pu mener, la SCET s'est dotée d'un savoir-faire reconnu en gestion, animation et accompagnement des porteurs de projets.
Nos références
Nos référents
Jean-Jacques Grados
Directeur de mission - Pôle projets de Territoires
Expert en urbanisme et immobilier commercial, issu de la promotion et de l’investissement en commerce et centres commerciaux, précédemment dirigeant d’un Etablissement Public National œuvrant dans le domaine du commerce et de la politique de la ville, Jean-Jacques Grados est le référent « cœur de ville » de la SCET pour les prestations en matière de commerce en faveur des collectivités locales. Il apporte sa vision et son expérience rationnelle en matière de développement et de valorisation des territoires, et l’aide à la décision nécessaire aux élus locaux pour mener à bien leurs projets d’immobilier commercial.
Jacques SCHOMBOURGER
Expert Urbanisme Commercial - Pôle projets de territoires
Urbaniste et expert commerce, Jacques Schombourger est chargé de faciliter et d’accompagner la réalisation de projets d’urbanisme commercial pour le compte des collectivités locales, depuis la phase d’étude et de diagnostic, jusqu’à la conception et la mise en œuvre. En tant qu’ancien directeur du développement de différents promoteurs de centres commerciaux et de grandes enseignes, en France comme à l’étranger, Jacques possède une double expérience de l’activité commerciale et de la réalisation d’espaces commerciaux.
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