La création d’un cadre urbain de qualité est une priorité dans l’action de l’aménageur. Cela passe notamment par la réhabilitation, la requalification et la construction de logements, d’infrastructures, d’équipements collectifs, ou par l’aménagement d’espaces publics. Les projets urbains engendrent alors de nouvelles dynamiques ou mutations urbaines pour la Ville et ses usagers. Malgré un contexte, une identité, une temporalité et une échelle propres à chaque projet, maitriser des opérations de cette nature exige d’assimiler, en même temps et pendant toute la durée du processus, des pratiques financières, juridiques, administratives, techniques, de planification et de concertation. La SCET accompagne ainsi depuis plus de soixante ans les aménageurs et les acteurs évoluant dans leur biotope, pour mettre en œuvre des outils et méthodes de travail spécifiques, pour gérer les interfaces entre les différents acteurs et pour garantir efficacité, réactivité, rigueur, transparence financière, innovation, durabilité du projet et fluidité du dialogue.
Vos enjeux
Définir un projet urbain partagé et assurer sa soutenabilité financière.
Agir, être ambitieux dans un cadre contraint et renouvelé.
Etre accompagné en phase de mise en œuvre du projet.
NOTRE ACCOMPAGNEMENT
► DEFINITION DE VOTRE PROJET
En amont, la SCET vous accompagne pour définir votre projet :
- fixer le périmètre et la gouvernance associée
- déterminer une programmation, un phasage, une stratégie foncière et financière, des moyens juridiques
- identifier des modes de faire et des outils opérationnels
Elle intervient dans l’animation du réseau de partenaires et d’acteurs et, grâce à son Réseau, partage avec vous les bonnes pratiques et retours d’expériences.
► MISE EN OEUVRE
En phase de mise en œuvre du projet, la SCET vous garantit la faisabilité et sécurise le process de l’opération. Elle monte, avec vous, le cas échéant, les partenariats publics et privés les plus adaptés et vous accompagne dans le pilotage des partenaires. Elle construit, avec vous, le plan de financement, identifie et met en œuvre les montages juridiques adéquats et vérifie la tenue des objectifs, tout en intégrant les contraintes de temporalité et de marché. La SCET s’attache à intégrer dans ses approches et méthodes de travail, des facteurs d’innovation, comme l’approche en coût global intégré des projets d’aménagement.
Pour vos projets de rénovation urbaine, la SCET vous accompagne également dans la rédaction du protocole de préfiguration et de la convention de rénovation urbaine. Elle vous assiste dans la mise en place des maquettes financières et opérationnelles. Elle est présente dans la préparation de dossiers de candidature pour répondre à des appels à projets d’innovation (AMI…). En phase de mise en œuvre, elle assiste la direction de projet dans le pilotage opérationnel et stratégique. Elle conçoit, met en place et gère les outils de suivi opérationnel du projet, y compris pour le suivi du relogement, de la comptabilisation des heures d’insertion et des actions de gestion urbaine de proximité.
NOS FACTEURS CLES DE SUCCES
Nos références
Nos référents
Marie-Odile FARINEAU
Responsable « Aménagement et Développement Economique »
Titulaire d’un Mastère spécialisé Aménagement et Maîtrise d’ouvrage urbaine AMUR – ENPC Paris et d’un D.E.A en Economie, Marie-Odile Farineau est Responsable du service « Aménagement et Développement Economique ». Elle est spécialisée dans l’assistance aux collectivités locales pour la mise en œuvre et l’animation de leurs projets de développement, d’aménagement, ainsi que pour l’expertise de leurs projets fonciers et immobiliers. En 2015, elle pilote notamment auprès du Ministère du Logement, de l’Egalité des Territoires et de la Ruralité la mission d’assistance à maîtrise d’ouvrage pour l’animation des groupes de travail mis en place par la Ministre S. Pinel dans le cadre des rencontres des aménageurs.
