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Les offres Réseau

Nos clients nous font confiance pour les accompagner dans leurs recrutements et pour animer le bassin d’emploi constitué de plus de 6000 collaborateurs. Dans un rôle d’intermédiaire et de facilitateur entre vous (candidat) et les sociétés du réseau, nous vous proposons de vous faire bénéficier de notre expertise du secteur d’activité, de faciliter votre intégration à ce réseau, de vous permettre des mobilités et des évolutions de carrière.

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Manageur de projet immobilier H/F

CDI

Société

NOVIM - 33 boulevard Antonio Vivaldi 42003 SAINT-ETIENNE CEDEX 1

NOVIM est une SEM départementale d'aménagement, de construction et de portage immobilier intervenant sur l'ensemble de la Région Rhône-Alpes-Auvergne et plus particulièrement sur le Département de la LOIRE. Ses principaux clients sont des collectivités (la Région AURA, le Département de la Loire, Loire Forez Agglomération, Roannais Agglomération, Communauté de Communes de Forez-Est, la Communauté de Communes de Charlieu Belmont, la Communauté de Communes du Pilat Rhodanien, et une soixantaine de communes, etc.)
De par son activité immobilière, NOVIM se positionne en investisseur et assure le portage immobilier pour des clients industriels ou sur des opérations en propres. Pour cela la société est présente dans 5 filiales sur différents domaines d'activité.
Son effectif actuel est de 12 personnes.

Elle s'organise en trois pôles de compétences :
- L'aménagement et le renouvellement urbain
- La construction
- Le portage immobilier

Adresse site internet : www.novim-epl.fr

Mission

Directement rattaché(e) à la directrice générale, le(la) manageur immobilier aura principalement en charge la gestion des opérations de portage immobilier.
Vous piloterez les opérations à vocation économique ou mixte habitat et commerces (foncière), sur les domaines financier, administratif et opérationnel.

Vous supervisez les études de faisabilité techniques, financières, administratives de projets, programmes immobiliers en fonction des besoins d'une clientèle potentielle ou d'un preneur identifié. Vous assurez la pré-commercialisation des réalisations immobilières selon la réglementation, les délais et les objectifs de rentabilité.

Mise en place des études de faisabilité
• Analyser les besoins spécifiques au niveau technique, administratif et financier, les orientations fondamentales
• Mesurer les risques d'une programmation, en insistant sur la durée dans laquelle l'opération s'inscrit.
• Établir un plan de financement.
• Elaborer les bilans d'investissement et d'exploitation en lien avec le RAF
• Préparer le comité d'engagement.

Gestion technique des programmes
• Assurer la mise en œuvre des appels d'offres.
• Désigner la maîtrise d'œuvre et les prestataires.
• Déposer le permis de construire, conjointement avec l'ensemble des intervenants ainsi que toutes les autorisations administratives (démolition, ICPE..).
• Coordonner l'ensemble des intervenants internes et externes.
• S'assurer, par l'intermédiaire de la maîtrise d'œuvre, du respect des plannings, des budgets et de la bonne exécution de l'ouvrage.

Gestion financière et juridique
• Négocier les différents contrats avec les prestataires.
• Assurer, durant toute l'opération, un suivi financier et administratif.
• Gérer les éventuels contentieux avec les entreprises.
• Rédiger la matrice des actes de vente, le règlement de copropriété et les garanties financières en liaison avec la juriste de NOVIM et les notaires.

Gestion locative
• Assurez la relation client durant toutes les étapes de la vie du bail, de l'entrée dans les lieux à la sortie du locataire (états des lieux, suivi des travaux, suivi des sinistres...)
• Superviser l'ensemble des tâches techniques relatives à la gestion locative et à l'entretien des biens.
• Suivre la comptabilité de la gestion locative.

Profil

De formation bac+ 3 / 5 en immobilier, vous justifiez d'une expérience significative d'au moins 2 ou 3 ans, sur un poste similaire. Vous avez une connaissance des techniques de la construction et une maîtrise des fondamentaux de la gestion locative. Vous avez des qualités de rigueur, de l'adaptabilité, de l'autonomie, le sens du contact et du service client.

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