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Les offres Réseau

Nos clients nous font confiance pour les accompagner dans leurs recrutements et pour animer le bassin d’emploi constitué de plus de 6000 collaborateurs. Dans un rôle d’intermédiaire et de facilitateur entre vous (candidat) et les sociétés du réseau, nous vous proposons de vous faire bénéficier de notre expertise du secteur d’activité, de faciliter votre intégration à ce réseau, de vous permettre des mobilités et des évolutions de carrière.

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Responsable développement et commercialisation H/F

CDI

Société

CITALLIOS - 65 rue des Trois Fontanot 92000 Nanterre

Aménageur de référence en Ile-de-France, nous travaillons aux côtés des élus pour les accompagner dans le développement urbain de leur territoire à l'appui de leur stratégie. Sur un marché en pleine mutation, nous sommes engagés dans une stratégie de diversification dynamique.
Notre équipe, de 75 collaborateurs, apporte à nos clients et partenaires publics et privés une palette de savoir faire reconnus sur les métiers de l'aménagement, la construction, le renouvellement urbain et l'action en coeurs de ville, ainsi que la promotion immobilière.

Partenaire privilégie des collectivités, nous offrons donc aux acteurs des territoires un accompagnement de proximité, sur-mesure, pour développer des projets responsables et durables en matière de transformation urbaine. C'est notre statut de SEM, au carrefour de l'intérêt général et de l'initiative privée, qui nous permet de conjuguer une forte expérience et une grande souplesse dans nos interventions et montages.

Mission

Membre de la Direction du Développement et rattaché directement au Directeur du Développement (membre du ComEx), le/la titulaire aura une contribution significative au développement du portefeuille d'activités de CITALLIOS, tant en amont pour sourcer et préparer (montage) les opérations de demain, qu'en aval pour conseiller
et appuyer les chefs de projets sur l'optimisation des cessions foncières avec une vision pointue du marché.

Le poste comporte deux catégories de missions :

1. Développement : identification et montage de projets d'aménagement et de projets immobiliers d'initiative
propre CITALLIOS1 (80% du temps)
 Prospection, sourcing des fonciers : identification des fonciers supports à de futur projets d'aménagement et de développements immobiliers en fonction de critères déterminés (territoriaux,
nature de propriétaires, usages, tailles, etc.)
 Montage des projets sur les fonciers identifiés :
 analyse de la faisabilité financière (bilan)
 analyse réglementaire (urbanisme) et technique
 détermination des modalités de financements des équipements publics (PUP)
 préparation des dossiers d'engagement
 négociations avec les propriétaires jusqu'à la mise au point des promesse de vente

2. Pilotage de la commercialisation des fonciers produits dans les opérations d'aménagement en appui aux chefs de projets (20% du temps)
 élaboration et mise en place de la stratégie de commercialisation des fonciers en lien avec la Direction générale et la Direction des opérations
 élaboration des dossiers de consultations promoteurs, animation des consultations et rédaction des rapports d'analyse
 négociation des promesses de vente consenties aux opérateurs immobiliers
 élaboration et actualisation des documents contractuels types en lien avec la Direction juridique (protocoles, promesses de vente, etc.)
 suivi de la conjoncture des marchés immobiliers (logements, bureaux, activités et commerces) et de leurs impacts territoriaux et diffusion au sein de CITALLIOS
 suivi des tableaux de bord de reporting des cessions foncières
 animation du réseau de promoteurs partenaires

Profil

- Formation supérieure en urbanisme et/ou immobilier

- Expérience : 5 à 10 ans d'expérience au sein d'une direction du développement et/ou d'un département commercialisation d'un aménageur public/privé, d'une direction Grands Projets au sein d'un groupe de promotion privée, ou d'une société de conseils et d'AMO en montages d'opérations

- Compétences :
. sourcing de fonciers de type « institutionnel », public ou d'emprises potentiellement mutables
(friches industrielles, sites en cessation d'activité, ensemble de bureaux obsolètes, etc.)
. maîtrise des montages juridiques et financiers
. connaissance des acteurs de l'Ile-de-France
- Qualités :
. autonomie
. dynamisme
. aisance relationnelle
. rigueur dans l'élaboration des bilans / le pilotage des tableaux de bord et le reporting / documents types
. pédagogie dans l'interaction avec les équipes opérationnelles

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