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Les offres Réseau

Nos clients nous font confiance pour les accompagner dans leurs recrutements et pour animer le bassin d’emploi constitué de plus de 6000 collaborateurs. Dans un rôle d’intermédiaire et de facilitateur entre vous (candidat) et les sociétés du réseau, nous vous proposons de vous faire bénéficier de notre expertise du secteur d’activité, de faciliter votre intégration à ce réseau, de vous permettre des mobilités et des évolutions de carrière.

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Chef de projets urbains - Aménagement régions H/F

CDI

Société

ESPACES FERROVIAIRES - LA PLAINE SAINT-DENIS

Au sein de SNCF Immobilier, Espaces Ferroviaires, maître d'ouvrage aménageur et promoteur immobilier du Groupe SNCF, redonne vie aux sites ferroviaires qui n'ont plus d'utilité d'exploitation.

Ses équipes valorisent ces espaces fonciers exceptionnels, afin de créer la ville de demain en partenariat avec les collectivités locales, les promoteurs, les bailleurs sociaux, les investisseurs et les utilisateurs.
Espaces Ferroviaires est un opérateur d'envergure nationale qui intervient au cœur des grandes métropoles, notamment Toulouse, Lyon, Bordeaux et Paris.

A Paris, 4 projets urbains d'ampleur sont en cours de conception – réalisation. Ils représentent 22 hectares de foncier, 3 000 logements à construire, 200 000 m² de développement économique, 35 000 m² de logistique urbaine et 4,5 hectares d'espaces verts : Chapelle International (18e), Hébert (18e), Ordener-Poissonniers (18e), Les Messageries (Gare de Lyon Daumesnil, 12e).

Espaces Ferroviaires porte en matière de développement durable 4 priorités qui sont déployées à l'échelle opérationnelle :

• Quartier bas carbone
• Economie circulaire et valorisation des fonciers
• Nature en ville et biodiversité
• Usages et nouveaux services

Plus d'informations sur espacesferroviaires.sncf.com

Suivant la nature et les enjeux de chaque projet, ces missions seront réalisées en autonomie ou en appui d'un Directeur de Projets.
• Phase émergence (AMO pour SNCF Immobilier) :

Mission

(suite)
o Contribuer à l'identification du périmètre foncier potentiellement valorisable, des contraintes ferroviaires aux abords immédiats du site et des occupations du site (compréhension des contraintes de relogements) en lien avec la Direction Stratégie Valorisation et les Directions Immobilières Territoriales SNCF ;
o Participer à l'identification du programme, les études de faisabilités urbaines et techniques, et des montages associés ;
o Participer à l'établissement du calendrier prévisionnel et le phasage éventuel ;
o Participer à l'établissement du bilan aménageur, et du bilan promotion (en lien avec la Direction de la Promotion) ;
o Participer à la préparation pour validation de la DG une stratégie opérationnelle de valorisation ;
o Contribuer à la négociation et rédaction des protocoles d'accord entre les Collectivités/Aménageurs et les Propriétaires ;
o Contribuer à la négociation des conditions et modalités d'acquisition du foncier avec les Propriétaires ;
• Phase Montage (MO Projets Transverses)
o Contribuer ou Piloter l'élaboration du Plan Guide urbain et les études pré-opérationnelles (y compris ambitions urbaines, architecturales, techniques, et environnementales, adaptation éventuelle des documents d'urbanisme) en lien avec les autres Directions, et le cas échéant les demandes d'autorisations administratives nécessaires à la réalisation du projet d'aménagement (permis d'aménager, étude d'impact etc.) ;
o Mettre au point le calendrier opérationnel détaillé et le phasage éventuel ;
o Contribuer à la concertation réglementaire en lien avec les Collectivités.
• Phase consultation d'opérateurs immobiliers (MO Projets Transverses)
o Mettre en place des documents dans le cadre de consultation opérateurs immobiliers (dossier type) ;
o Contribuer à la préparation des termes et conditions de cession à l'opérateur immobilier, qu'il soit interne au groupe ou externe, seul ou en co-promotion ;
o Préparer les dossiers de consultation (avec l'avis du service juridique) : rédaction des cahiers des charges, CCTP, Règlements de Consultation, préparation des pièces du dossier ;
o Contribuer à l'élaboration des rapports relatifs à l'analyse des offres, en lien avec les autres Directions ;
o Contribuer à la négociation des accords fonciers avec l'opérateur immobilier retenu.
• Phase Réalisation (MO Projets Transverses)
o Contribuer au suivi de la mise en œuvre des promesses de vente et actes authentiques avec les Propriétaires ainsi qu'avec les opérateurs immobiliers ;
o Contribuer ou Piloter les consultation (DCE) et négociations avec les entreprises de travaux, avec l'appui de la Direction Technique ;
o Contribuer ou Piloter le suivi de la réalisation des travaux à la charge de la société ;
o Clôturer l'opération.
• Suivi et actualisation des budgets prévisionnels Aménageur
o Mettre à jour les bilans d'aménagement et la trésorerie ;
o Effectuer le suivi budgétaire ;
o Contribuer aux reporting financiers

Profil

• Rigueur, organisation, autonomie,
• Esprit d'analyse et de synthèse,
• Capacité rédactionnelle,
• Créativité, ouverture d'esprit,
• Sens des priorités et d'anticipation,
• Bon relationnel et esprit d'équipe.

CDI
Poste basé à Saint-Denis (93), au sein du Campus Rimbaud de SNCF (RER D ou B – Stade de France).

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