04

Les offres Réseau

Nos clients nous font confiance pour les accompagner dans leurs recrutements et pour animer le bassin d’emploi constitué de plus de 6000 collaborateurs. Dans un rôle d’intermédiaire et de facilitateur entre vous (candidat) et les sociétés du réseau, nous vous proposons de vous faire bénéficier de notre expertise du secteur d’activité, de faciliter votre intégration à ce réseau, de vous permettre des mobilités et des évolutions de carrière.

frise
Retour à la liste

Directeur patrimoine et développement H/F

CDI

Société

SEM 4V - 417 avenue Perrier de La Bâthie 73400 Ugine

Situé sur le territoire de la Communauté d'Agglomération ARLYSERE
La SEM 4V (parc locatif de plus de 4 000 logements) gérant des activités de construction, de réhabilitation et la gestion de logements sociaux,
recrute en CDI pour son service Patrimoine un Directeur / une Directrice patrimoine et développement.

Il ou elle est en charge de la gestion et de l'évolution du patrimoine de la SEM4V afin de respecter les objectifs d'entretien, de réhabilitation et de constructions.
Il ou elle manage les collaborateurs du service.

Mission


1. Entretien du patrimoine
- Propose les programmes annuels ou pluriannuels d'entretien et de travaux du patrimoine et participe à la validation : Budget GE, PSP, CUS et plan d'entretien.
- Supervise le suivi des travaux liés à la PGE (programmation de gros entretien) et les investissements dans le cadre des budgets alloués.
- Supervise le suivi des travaux de GE dans le cadre des budgets alloués.
- Est force de proposition sur l'amélioration du bâti.
- Pilote la mise en place des marchés de diagnostics, d'entretien, de maintenance, de prestations intellectuelles et travaux nécessaires à l'activité du service.
- Veille à la bonne exécution des programmes de travaux planifiés.
- Veille à la mise en place et au suivi opérationnel des règles et des dispositifs de sécurité des personnes et des biens sur l'ensemble du patrimoine.
- Met en place les outils de gestion technique et en assure le suivi (PSP, tableaux de bord…).
- Organise et supervise les activité

2. Montage des opérations :
2.1. Elaboration des programmes :
- Etudes de faisabilité : analyse des besoins, équilibre financier et technique, diagnostic du foncier, approche financière des opportunités foncières.
- Réalisation du programme dans le respect des besoins et des possibilités financières de l'organisme.
- Détermination des éléments techniques en investissement et en exploitation satisfaisant aux objectifs du Maître d'Ouvrage.
- Approche globale en termes de coût d'usage (loyer + charges) du bien proposé à la location.
- Organisation et participation aux réunions liées à l'élaboration du programme (réunions de locataires, mairie, partenaires, etc. …).

2.2. Montage des opérations :
- Assure l'analyse des offres permettant à la Commission d'Appel d'Offres et/ou à la chargée de la cellule marchés de retenir les différents prestataires intellectuels et les entreprises dans le respect la législation en vigueur.
- Suit et valide avec la Direction les différentes phases techniques des dossiers.
- Veille au respect des plannings.
- Assure le montage du dossier de consultation des entreprises.
- Assure un équilibre financier de l'opération.
- Prépare le dépôt du dossier de financement.

3. Suivi de travaux :
- Encadre le suivi et le contrôle de la bonne exécution des travaux sur les chantiers de constructions neuves, VEFA ou acquisitions/améliorations, ainsi que sur des opérations de réhabilitations en site occupé et de gros travaux d'exploitation.
- Coordonne la clôture administrative et financière des opérations.

Profil

4. Management :
- Participe au recrutement du personnel du service ; organise l'accueil et l'intégration des nouveaux collaborateurs.
- Organise, planifie et contrôle le fonctionnement de son équipe.
- Fixe les objectifs individuels et/ou collectifs et définit les moyens pour les atteindre.
- Conduit les entretiens annuels, formule les propositions en termes de formation.
- Est garant de la bonne circulation de l'information et relaye les orientations

5. Gestion administrative
- Prépare et gère le budget du service.
- Est le garant de l'application de la législation.
- Elabore les procédures, s'assure de leur application et les fait évoluer.
- Assure le reporting de l'activité du service (tableaux de bord, rapport annuel d'activité, enquêtes…).
- Contribue activement à la qualité du service rendu aux locataires.


----

Formation BAC+4/5 ingénieur du bâtiment, ou expérience similaire confirmée dans le logement social.
Minimum 5 ans dans la fonction.
Permis de conduire

Compétences techniques requises :
- Connaissances techniques du bâtiment (corps d'état technique, construction, maintenance).
- Connaissances de la règlementation du patrimoine bâti.
- Connaissance des procédures des marchés publics.
- Connaissance du logiciel de gestion idéalement ARAVIS.
- Connaissances des arbitrages patrimoniaux.
- Connaissances des normes et des procédures liées à son domaine d'activité.
- Connaissances en gestion budgétaire.


- Aptitude au management.
- Aptitude à la décision.
- Autonomie, rigueur.
- Travail en transversalité.
- Anticipation.
- Devoir de réserve, discrétion et confidentialité.
- Sens des priorités.
- Qualités rédactionnelles et relationnelles.
- Réactivité.


Environnement de travail :
- Terrain
- Bureau affecté dans bâtiments administratif.

Merci de nous adresser votre CV et votre lettre de motivation

Je postule
à cette offre
Postuler