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Les offres Réseau

Nos clients nous font confiance pour les accompagner dans leurs recrutements et pour animer le bassin d’emploi constitué de plus de 6000 collaborateurs. Dans un rôle d’intermédiaire et de facilitateur entre vous (candidat) et les sociétés du réseau, nous vous proposons de vous faire bénéficier de notre expertise du secteur d’activité, de faciliter votre intégration à ce réseau, de vous permettre des mobilités et des évolutions de carrière.

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Chargé d'opérations H/F

CDI

Société

TERRITOIRES CHARENTE - Angoulême

Territoires Charente est une SEM Départementale qui intervient dans de nombreux domaines : l'aménagement, la construction de tout type d'ouvrage, les énergies renouvelables, le développement économique et le renouvellement urbain. Cette société composée d'une équipe pluridisciplinaire de douze personnes, est en plein développement. Elle vient de recapitaliser sa filiale, la SAS Immobilière Charente, pour pouvoir construire de l'immobilier d'entreprises et gagner de nouveaux marchés auprès de grands donneurs d'ordre comme le Département de la Charente et la Région Nouvelle Aquitaine.

Mission

Pour assurer sa croissance, Territoires Charente souhaite renforcer son équipe, en recrutant un chargé d'opérations expérimenté h/f.
Vous assurez, pour le compte de collectivités locales de clients privés ou de la SAEML Territoires Charente, le rôle de maître d'ouvrage d'opérations d'aménagement, de constructions et/ou de renouvellement urbain en milieu rural ou urbain dans le cadre de Concessions d'Aménagement, de mandats ou de contrats de promotion immobilière. Vous pilotez toutes, ou en partie, les phases (études, montage, réalisation de travaux, commercialisation, clôture d'opérations) sous tous les aspects, juridiques, financiers et techniques tout en coordonnant les partenaires et intervenants concernés (BE, prestataires, administrations…).
Vous serez sous la responsabilité directe de la directrice adjointe de la SAEML Territoires Charente.

ASSURER EN RESPONSABILITE LE MONTAGE D'UNE OU PLUSIEURS OPERATIONS D'AMENAGEMENT ET/OU DE CONSTRUCTION
- Piloter ou faire les études de faisabilité et pré opérationnelles (études d'urbanisme et de marché)
- Définir le programme et les budgets d'investissement et monter les dossiers réglementaires et les bilans
- Suivre les acquisitions foncières
- Organiser les procédures (marchés)
- Appuis techniques aux actions de pré-commercialisation avec les promoteurs, investisseurs, commercialisateurs, en relation avec le Directeur du Pôle.

PILOTER LE SUIVI DES TRAVAUX ET LEUR MAITRISE D'ŒUVRE
- Assurer de bonnes relations avec les différents intervenants et partenaires rattachés à l'opération (architectes, bureaux d'études, administrations…) et veiller au respect des engagements (objectifs, qualité, délais)
- Assurer le pilotage et le suivi technique des opérations (relations avec le maître d'œuvre, consultation des entreprises, passation des marchés de travaux, ordres de services, suivi et réception des travaux)

ASSURER LE SUIVI JURIDIQUE, ADMINISTRATIF ET FINANCIER
- Veiller au respect des procédures réglementaires relatives à chaque opération ainsi que la gestion financière (Bilan, CRAC, engagements et trésorerie)
- Suivre la comptabilité des opérations : assurer la gestion administrative courante des différents dossiers

GARANTIR LA BONNE FIN DES OPERATIONS
- Assurer la clôture des opérations sur le plan juridique, technique, financier, comptable et foncier
- Gérer les risques contentieux et suivre les procédures.

Profil

De formation supérieur Bac + 5 en aménagement, urbanisme ou d'un diplôme d'Ingénieur (ESTP, INSA...) une expérience de la maîtrise d'ouvrage en urbanisme opérationnel, construction d'équipements publics, ou d'opérations immobilières.

Compétences attendues
- Connaissance en urbanisme et aménagement (procédures opérationnelles) code des Marchés Publics et montages juridiques, en économie (gestion budgétaire, montages financiers…)
- Connaissance des outils bureautiques
- Connaissance des techniques du bâtiment (pour les superstructures)
- Capacité à coordonner, à manager un projet et à animer des équipes pluridisciplinaires
- Capacités de médiation et de négociation.

Aptitudes, motivations et comportements professionnels attendus
- Polyvalence et ouverture d'esprit
- Adaptabilité
- Qualités relationnelles, écoute, diplomatie
- Esprit d'équipe
- Dynamisme et esprit de décision
- Analyse et synthèse
- Rigueur et méthode.

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