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Les offres SCET

Au service des territoires et dotée d’un fort ancrage local, la SCET donne sens à l’activité de ses collaborateurs et les accompagne dans leurs évolutions. Notre identité est fondée sur la confiance de nos clients et l’excellence de nos collaborateurs.

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Responsable foncier référent "centres anciens" H/F

CDI

Société

CITADIS - Avignon

Acteurs majeurs de l'aménagement et de la construction du département du Vaucluse, de la Ville et de l'agglomération d'Avignon, les sociétés Citadis et SPL Territoire Vaucluse agissent au service de l'intérêt général. Les domaines d'interventions varient et concernent aussi bien l'aménagement du territoire, la réhabilitation des centres historiques, la création d'immobiliers d'entreprise ou de logements, la construction d'EHPAD ou d'hôpitaux et plus généralement tous types d'équipements publics.

Au sein de l'Unité Economique et Sociale constituée des entreprises « Citadis », « Territoire Vaucluse » et « GIE Citadis-T84 », le poste est rattaché à temps partagé entre Citadis et Territoire Vaucluse.

dans le cadre d'un départ à la retraite, Citadis recrute un Responsable foncier référent "centres anciens".

Mission

Rattaché.e au Pôle Opérationnel, il/elle a pour mission d'assurer, pour le compte des clients des deux sociétés (principalement des collectivités locales), ou en nom propre, le rôle de Responsable Foncier. Il a pour mission principale la mise en œuvre de la stratégie d'action foncière des opérations avec l'objectif d'en garantir et d'optimiser les conditions financières, la maîtrise des délais, le respect des procédures. Il a également à piloter des études pré-opérationnelles en centres anciens.

En lien avec une assistante de projets et le Pôle « Ressources » situé au sein du GIE « Citadis-T84 », il/elle est sous la responsabilité du Directeur Opérationnel. Il/ Elle :

Assure le suivi dans la phase de développement et d'études pré-opérationnelles :
- Piloter des études, diagnostics et évaluations foncières
- Proposer des stratégies d'interventions foncières adaptées à chaque projet
- Participer au montage d'opérations d'urbanisme complexes avec les services opérationnels

Assure le suivi dans la phase d'accompagnement des opérations :
- Evaluer les biens en vue de leur négociation puis négocier des accords amiables avec des propriétaires de biens et suivre le dossier jusqu'à l'acquisition
- Constituer et suivre les dossiers liés aux acquisitions amiables (promesses de ventes, actes…) et piloter leur élaboration
- Etablir et/ou suivre des dossiers d'enquête préalable à la DUP et à l'enquête parcellaire et d'une façon générale piloter les procédures (expropriation, préemption)
- Coordonner, le cas échéant, l'intervention des différents prestataires foncières : AMO, géomètres, notaires…
- Participer au suivi financier pour les collectivités (prévisions, recettes, dépenses)
- Elaborer les outils de pilotage du poste d'acquisition
- Etablir et/ou suivre les dossiers de locations, mise à disposition des biens de la société
- Piloter le suivi de la bonne gestion du patrimoine de la société (assurance, gardiennage).
- Etablir et suivre les dossiers de remises foncières aux collectivités
- Prospection foncière pour le compte d'opération en promotion de la société

Etre le garant des opérations de « Centre-Ancien »
- Participer aux études, diagnostics et évaluations foncière des biens
- Conduire en relation avec les partenaires (Etat, Collectivité, Investisseurs, Financeurs, Concédant), les dispositifs de centre ancien (ORI, RHI, VIR..)

Profil

De formation supérieure de type BAC +4 / +5 (droit foncier, immobilier, juridique, urbanisme, aménagement ou construction…) ou équivalence, vous justifierez d'une première expérience professionnelle dans les métiers de la maitrise foncière et des procédures publiques afférentes. La connaissance des interventions en centre-ancien est impérative.

SAVOIR FAIRE
• Connaissance approfondie du droit de l'urbanisme (droit foncier, droit de l'expropriation)
• Connaissance du fonctionnement des collectivités locales
• Connaissance du droit de l'environnement
• Connaissance des dispositifs pratiqués en centres anciens (VIR, RHI, OPAH, Petites Ville De Demain, etc.)
• Aisance avec les outils informatiques actuels, utilisations de SIG…

SAVOIR-ETRE
• Polyvalence et ouverture d'esprit
• Souplesse, adaptabilité
• Esprit d'équipe
• Analyse et synthèse
• Rigueur et méthode

POSITIONNEMENT / REMUNERATION
• Salaire : selon formation et expériences
• Position (Promotion-Construction) : cadre E4
• Chèques restaurants
• Plan épargne retraite
• Place de stationnement privative

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