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Gérer vos actifs

Assurer la gestion locative et patrimoniale de vos actifs immobiliers

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Enjeux et expertises

Que vous soyez SEM, ESH, OPH ou SCI, confiez l’administration, la gestion et la valorisation de vos actifs immobiliers à un tiers de confiance. La SCET, filiale de la Caisse des Dépôts, vous assure tranquillité et sécurité dans ce domaine.

Vos enjeux

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Bénéficier de conseils et de l’expertise d’un professionnel en matière de questions immobilières, fiscales, patrimoniales pour optimiser votre investissement.

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Déléguer la gestion locative de vos actifs à un administrateur de biens

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Confier la gestion patrimoniale à un administrateur de biens

NOTRE ACCOMPAGNEMENT

La SCET, partenaire privilégié des bailleurs sociaux, intervient dans la gestion et l’administration quotidienne de structures de portage de patrimoine immobilier (logements mais aussi locaux d’activités, bureaux, parkings etc.). 

Afin de vous conseiller opportunément sur vos droits et vos obligations, la SCET effectue une veille rigoureuse et continue sur l’actualité législative en la matière. 

La SCET peut accomplir toutes les obligations relatives à la gestion locative  depuis la déclaration des revenus locatifs, les relations avec les locataires, la formation, l ’organisation et la gestion du gardiennage et du personnel, les relocations, jusqu’à la préparation et gestion des budgets d’entretien.déclaration des revenus locatifs

En tant que tiers de confiance, la SCET assure  également toutes les missions liées à la mise en location, la constitution des dossiers des candidats , l’établissement des baux (habitation, commerciaux, professionnels, civils), perception des loyers, états des lieux, l’organisation de l’élection des locataires au conseil d’administration, l’envoi des quittances et régularisation des charges, la gestion des assurances.

Conjointement à la gestion locative, la SCET est aussi compétente pour s’occuper de la gestion patrimoniale de vos actifs. Ainsi, elle peut intervenir dans le cadre d’une mission d’assistance à la maitrise d’ouvrage, dans la gestion technique (organisation et suivi de l’exécution des travaux, mise en place et renégociation des contrats, gestion des sinistres, des garanties dommages-ouvrages), le suivi de la livraison d’opérations (notamment préparation de la mise en location et suivi des désordres non résolus en fin d’année de parfait achèvement), la gestion financière (comptes de recettes et de dépenses), ainsi que la vente de patrimoine à l’unité.

En outre, elle  est en capacité de réaliser l’audit organisationnel de votre service de gestion locative, de votre gestion immobilière ainsi que vos plans stratégiques immobiliers ou diverses études sur la dynamisation des pieds d’immeubles…

NOS FACTEURS CLES DE SUCCES

MAITRISE DES ENJEUX DU SECTEUR

La SCET maîtrise parfaitement les enjeux de la gestion et de la valorisation du patrimoine social. Nos collaborateurs développent un savoir-faire reconnu notamment dans la gestion de proximité. .

MOBILISATION DE COMPETENCES ELARGIES

Pour ce faire, la SCET réunit l’ensemble des compétences techniques, financières et juridiques nécessaires à la gestion de votre patrimoine .

CAPITALISATION D’EXPERIENCES ET CAPACITE DE BENCHMARK

La SCET a une forte expérience d’accompagnement des EPL et des bailleurs sociaux. S’appuyant sur l’animation de son réseau de près de 300 sociétés (collectivités, EPL, bailleurs sociaux), parmi lesquelles plus de quatre-vingt sont en charge d’un patrimoine de logements locatifs neufs ou réhabilités (représentant plus de 360 000 logements), la SCET dispose d’une grande capacité de capitalisation d’expertises et de bonnes pratiques.

Nos références

Nos référents

Corinne FOISSIER

Corinne FOISSIER

Manager « Appui à la Gestion et Audit »

Béhar Bénaissa

Directrice Interrégionale du Développement Méditerranée

Emmanuel Collin

Directeur interrégional Nord Est - Centre Est

Sylvie Nouvel

Sylvie Nouvel

Directrice interrégionale Ouest Littoral

Laurence Noyer

Laurence NOYER

Directrice Interrégionale Centre-Ouest

Maud le Théry-Paris

Directrice interrégionale IDF, DOM-COM

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